一、土地遗留问题谁解决？
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1、协商解决,达成协商一致意见;
2、调解解决,请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决,也可以请求他人或者其他组织调解解决;
3、仲裁解决,提交当地仲裁部门进行仲裁,仲裁裁决书发生法律效力后,当事人拒不履行生效的仲裁裁决的,仲裁机构不可以 强制执行 ,双方当事人只能另行申请人民 法院强制执行 ;
②
土地遗留问题的解决通常由相关的法律和政府机构负责。具体的解决方式和责任机构可能因国家和地区而异。以下是一般情况下的回答，但请注意，这并不适用于所有地区，请您在所在地的相关法律法规中查询具体规定。
在许多国家，土地遗留问题通常由土地管理部门、房地产部门、法院或其他相关政府机构负责解决。这些机构可能会处理以下方面的问题：
土地继承和分配：当土地所有者去世时，土地的继承和分配问题需要解决。这可能涉及到遗嘱的执行、继承权的确认以及土地分割等程序。
土地纠纷调解：如果存在土地纠纷，例如土地所有权争议、土地边界争议等，相关机构可能会介入调解，并根据法律和证据做出裁决。
土地登记和权属确认：为了确保土地所有权的合法性和清晰性，相关机构可能负责土地登记和权属确认工作，以便记录和管理土地所有权信息。
土地规划和开发：在一些情况下，政府机构可能负责土地规划和开发，以确保土地的合理利用和公共利益的最大化。
二、历史遗留的违章建筑拆除规定？
1、存在严重安全隐患，又不能整改消除的；
（2）非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地，严重影响城市规划，又不能采取措施加以改正的；
（3）占用基本农田的；
（4）占用一级水源保护区用地的；
（5）占用公共道路、广场、绿地、高压供电走廊、公共设施和公益项目用地，压占地下管线或者其他严重影响城市规划，又不能采取措施加以改正的；
（6）其他依法应当拆除的情形。
《深圳市***大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第10条规定，具有下列情形之一的历史违建应当依法没收：
（1）非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地，建筑物使用功能不违反城市规划，或者违反城市规划但可以采取改正措施加以利用的；
（2）超过区政府批准复工用地范围的工业及配套类历史违建；
（3）其他依法应当没收的情形。
历史遗留的违章建筑必须拆除。
因为这些建筑是在没有经过规划审批的情况下建造的，违反了城市规划法规。
这些建筑往往存在安全隐患，对周边环境和社会形象造成负面影响。
因此，必须依照相关法律法规，经过合法程序，对这些违章建筑进行拆除。
值得注意的是，拆除过程中需要保护好历史文物和文化遗产，并采取适当的处理方式，避免对土地资源造成浪费。
同时，也需要探索出可持续性的城市发展方式，防止类似的违章建筑再次出现。
③
历史遗留的违章建筑，指的是没有取得规划、土地、建设等各方面的法律手续或超出法律规定范围而建造的建筑物。针对这类建筑物的拆除，不同地区和不同国家可能有不同的规定。一般来说，法律规定违章建筑应当拆除，以维护城市建设和环境安全等方面的利益。
在中国，国家、省、市已出台了多项规定，对历史遗留的违章建筑拆除进行规范。其中，最为重要的是《城市房屋拆迁管理条例》和《城市规划法》。根据这些规定，政府部门可以依法拆除违章建筑。
在拆除违章建筑时，同时也要考虑到相关法律法规和政策，尤其是对建筑物的拆除补偿等问题的处理。此外，在拆除违章建筑时，还需要妥善安置相关居民，并做好相关的环保工作。
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历史遗留的违章建筑应该被拆除历史遗留的违章建筑是指没有按照法律和规定进行审批和建造的建筑物，它们可能存在很多安全隐患，对城市形象也有一定的影响。
拆除历史遗留的违章建筑是保障城市治理、加强城市规划和建设的重要举措，是城市改善的必要条件。
拆除历史遗留的违章建筑虽然有很多好处，但是也需要考虑到一些问题，比如拆迁费用的问题、拆迁后被拆者的安置问题等。
因此，在实施拆除行动时需要考虑到这些问题并且做好相关的工作，同时需要制定合理的规定和政策来支持这一行动。
三、不动产登记遗留问题实施办法？
（一）尊重历史，实事求是。从维护群众合法权益的角度出发，积极寻求妥善解决办法，切实把人民群众利益放在首位，努力化解历史遗留问题与登记要求的现实矛盾,有力推进我县不动产登记工作平稳、高效开展。
（二）连续稳定，方便群众。对已经依法享有的不动产权利，包括统一登记前的土地使用权证书和房屋所有权证书以及林权证书等，不因登记机构和登记程序的改变而强制
1、关于用地手续不完善的问题。由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目，可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续；国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的，可按划拨方式补办用地手续。
对于其他建设项目，可以按照地方实际情况，分不同时间段、不同类型分别采取划拨、协议出让等方式按照项目建设时的政策规定补办用地手续。对于已经办理了房屋所有权登记的，经公告权属清晰无争议的，报经地方人民政府同意，直接按现状核发用地划拨决定书或者补办协议出让手续。
2、关于欠缴土地出让价款和相关税费的问题。
房屋已销售且已入住的住宅项目，开发单位未按出让合同约定足额缴纳土地出让价款，以及将经济适用房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款，或者开发单位欠缴税费的，可报经地方人民政府同意，按照“证缴分离”原则，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，办理不动产登记手续。
房屋尚未入住的住宅项目，开发单位未按规定缴纳土地出让价款和相关税费的，以及划拨土地上自建房擅自对外出售，未补缴土地出让价款的，应当依法缴纳所欠价款和税费后，方可办理不动产登记。
3、关于未通过建设工程规划核实的问题。
对于按规定能够补办规划验收等手续的，应当依法依规处理并补办相关核实手续后办理不动产登记，对确因建成时间较早等原因不具备补办条件的，在符合国土空间规划的前提下，报经地方人民政府同意后，自然资源主管部门按现状出具认定或核实意见。
建设项目部分符合规划的，自然资源主管部门可以对符合规划的部分先行核实，并出具规划核实意见。
4、关于开发建设主体灭失的问题。
因开发企业或有关单位灭失，有承继单位或上级主管部门的，由承继单位或上级主管部门办理；没有承继单位和上级主管部门的，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请办理。
开发企业或有关单位灭失的，首次登记与转移登记可一并办理，并在登记簿中对权利主体灭失情况予以记载。
已办理首次登记，开发企业或有关单位已经灭失的，购房人可单方申请办理转移登记。
5、关于原分散登记的房屋、土地信息不一致，项目跨宗地建设问题。
分散登记时，已经分别登记的房屋和土地用途不一致的不动产，继续分别按照原记载的房屋、土地用途进行登记，未经依法批准不得改变已登记的不动产用途；因房屋所有权多次转移、土地使用权未同步转移导致房屋、土地权利主体不一致的，经核实，权属关系变动清晰且无争议的，可以根据规定程序由房屋所有权人单方申请办理房地权利主体一致的不动产登记。
（一）坚持统一领导，协同配合原则。县政府成立解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题领导组（以下简称领导组），实施统一领导。各相关部门要成立相应的工作机构，协同配合、各司其职、形成合力，推动不动产登记历史遗留问题稳妥有效解决。
（二）坚持首登原则，落实房地一体。
用历史的眼光看待问题，客观分析房屋建造时的政策规定，科学稳妥地予以审查、认定和确权。
处理不动产历史遗留问题要守住底线，对列入范围的项目全部实行首次登记，未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
要在坚持方便快捷、易于操作的同时，以法律法规为政策底线，严控范围，杜绝“搭车”办理，严禁通过不动产登记将小产权房合法化。
在处理标准上，既要尊重历史背景，又要兼顾现实情况。
（三）坚持民生优先、并行同步办理。
对于纳入不动产登记历史遗留问题范围的项目，在启动不动产首次登记的同时，同步依法追究建设单位违法违规问题；同步依法完善项目行政审批和其他专项验收手续；同步追缴土地出让价款及税费。
在规定时限内积极主动配合补充完善手续、缴纳相关税费、办理不动产登记的，可从轻或免于相关处罚；逾期不配合办理或在办理期间从中阻挠的，同时启动追责问责程序。
国家自然资源部印发了解决不动产遗留问题通知，为了解决历史遗留问题导致的不动产登记难，促进依法行政，完善制度。
四、历史遗留房屋认定41号文件？
根据您提到的"41号文件"，我可以理解为您指的是中国***发布的《关于加强和改进城市住房制度建设的若干意见》(以下简称“41号文件”)。
《关于加强和改进城市住房制度建设的若干意见》（41号文件）于2019年发布，旨在解决历史遗留问题，为居民提供合法产权。具体来说，该文件强调了以下几个方面：
落实合法住房权益：要求对符合条件的历史遗留住房，按照相关程序提供合法住房权益，包括产权登记、使用权转化等方面的保障。
合理增加产权年限：对于存在土地使用权期限的历史遗留房屋，可以合理延长产权年限，并通过购买、续租等方式补齐使用权期限。
完善确权工作：推动建立健全历史遗留住房确权登记制度，确保住房产权的合法性和权益的落实。
请注意，由于我无法获取具体的文件内容，建议您仔细查阅原始的41号文件以了解其中的详细规定。如果您有关于该文件的特定问题，最好咨询相关部门或法律专业人士，以获取更确切和全面的解答。
1、 41号文件是历史遗留房屋认定的依据文件。
2、 41号文件是指*********发布的《关于进一步加强和改进城市历史遗留房屋认定工作的通知》。
该文件规定了历史遗留房屋认定的具体要求和程序，包括认定的范围、条件、程序等。
3、 根据41号文件，历史遗留房屋认定需要满足一定的条件，如具有一定的历史价值、文化价值、建筑风格等。
认定的过程需要进行调查研究、评估鉴定等工作，因此需要一定的时间和专业知识。
4、 此外，历史遗留房屋认定的结果对于房屋的保护、修缮、拆迁等具有重要意义，因此需要严格的程序和标准来确保认定的准确性和公正性。
5、 通过41号文件的实施，可以更好地保护和传承历史遗留房屋的文化价值，促进城市的历史文化保护工作。
