嗯。
朋友们。
今天继续给你分享有趣的历史故事，那么今天呢，我们来聊一聊关于历史上的明朝人是如何巧妙地规避房产税的那些事儿。
话说呀，这个财政呢，就是地方的帐本儿，但是呢，中国的政治历来都是重视政治耳青菜成，所以呢，正史里的财政资料都是非常有限的，有些呢。
也都是语焉不详的，但是呢，明代的一位知县住的一本儿杂技却为我们揭秘了明代杨科的财政那么明代的财政有多么细致，多么严苛呢，还有。
明天的征税也很重，那么当时的人是如何利用法律避税呢，通过北京宛平知县神榜锁住的完数大体我们会发现现在的生活与400多年前。
的明代也有相似的地方。
话说呀，这个身板是一个很有心的人在这个明朝的万历18年开始认这个宛平知县为政的三年当中，这个神榜，刚才高作为这个附属黄。
从北京的宛平县的历来没有什么地方治，他说呢，自己在地方干这个县官儿的时候儿还能看到一些这个文字资料，而且呢，到了这个经常以后反倒是看不到了。
没有这个项的志书查一个起来资料而来呢，就是感觉无从下手，于是他烦遇上什么事情变自己呢，身体力行一一记下，从这个轩于政令倒这个。
短篇产检民间掌故都在他的收集范围之内，最后呢，完成了这本书，它就是满屏的限制，又是北京最早的史志书之一，这就是刚才提的。
玩蜀杂记，尤其是第14卷和15卷，这两本题为呢，经费的上下部分宛平县每年的例行财政的支出，分门别类地记录下来。
来详细而透明的财政的流水账这么详细的财政账单是现在很多地方政府都非常难做到的那么这本证。
到底详细到什么地步呢，首先呢我们来说一说沈鹏所在的这个宛平县独特的地位，在明代的北京地区称为顺天府的辖区呢，多达20多个州县。
其中呢，宛平柯大型两县的为富国线又称惊现一北京城的中轴线为界城西部及郊区属宛平城东部的及郊区属大兴。
所以呢，宛平知县的不同于一般的九品芝麻官，这神榜呢，是正七品的知县官不大不小，由于宛平呢，是富国现处于天子脚下，每年的京城。
这个塔庙集黄玲的技师费用包括中央的各衙门口儿的办公用品，还有在北京举行的各级的科举考试的组织经费等等，都需要有这个宛平和大。
兄弟两个直线共同承担，所以呢，这个小小的知县却担负着半个京城的财政开支，这个成本将大大小小的这个支出项目都非常详细的记录。
接下来这个小项目里，有时候呢，只需要十几两银子，比如这个天坛的冬至剂，还有那个宛平县，那这个需要配合他需要准备什么呢，准备50数呢，为把200斤。
你得烧香木炭15俩的灯油以及100斤的木炭，连同运城的角钱一共才十七两次分五厘银子，但是大众开支都要几百了，甚至呢是啥。
前两个比如宛平每年要与大兴线分担宗庙的计时开始12个月的费用加起来满屏的支出是白银四百五十两折合人民币相当于现在的一年的时。
一万元，这与呢三年级一届的这个会是宛平要担负将近1000辆颜色折合人民币呢，差不多在24万左右，这个为中央。
门口儿提供的办公费用，把这个负担就是更加沉重，这个服务对象呢，包括翰林院六部，还有都察院等等，总共是30多个衙门口在对于一个资信来说，其葬墓市多么。
一个耳机子呢，这不并不是说最为细致的指出，还有最令人惊讶的财政支出记录，话说到每年到了这个大年初一，这个宛平县的负责的。
各个衙门口还有城门乃至这个土地庙都要贴这个门神和对联儿还有这个桃符，这些琐碎的支出都必须详细地记录下来，这本书玩蜀杂记。
空气太土是正常大门，二门东西角门土地是后宅门儿大小门神桃符各20幅共价一一两次前三。
二零太细了，由此可见明代的财政管理已经惊喜到了春节贴的每一张门神和对联儿这样的记录呢，可谓是有章可循，有据可查的，如果一个。
官员想在财政上巧立名目，借机敛财，其实并不是那么容易的一件事儿，话说这个一个小妙药供养这么多的大神，这对一个自信来说呀。
任务是非常艰巨的话说，这个神榜刚上任的时候，在宛平县的财政只有50余两天，而每年的财政支出呢，是需要6000多辆。
这多么大的这个素质差距，真是巧妇难为无米之炊，面对这样的财政困境，对于一切输出来说呀，第一个反应就是没法儿干神马呢，首先想到的就是时光。
对吧，可是呢，他却没有辞职。
他是一个善于在地方摸爬滚打的能力，他接下来一干就是三年，经过他任职三年开源节流的努力，宛平县的财政收入不仅能够满足开支之需，而且。
还有1000多两个急需很厉害，话说，那么咱们绑的财政收入主要是来自哪里呢，其中至于最为重要的一点就是这个汽车。
也就是我们今天所提到的敏感词汇房产税。
这我们知道明代有这个杨科的大大明律大明律当中有不少是征收重税的规定，房产税也不例外，那么我们来看一看当时的房产税调控有多。
严格以及人们如何来避税的那些事儿。
话说这明朝的这个官府里边的大明律有规定，明朝人买房呢，要交契税的每人一两睡气三分3%的税率，如果不交呢，被人告发肿大。
50外加罚款罚款的金额是房款的一半儿，这可以说是重税重型了，后来呢执政可根据实际情况也调低了税率，比如说在嘉靖41年的互补。
你发的这个战斗黄色事例当中记载要求购房者印刷纪委美人仍旧乃二分说明在嘉靖41年前后这个气。
税的税率曾经降到过2%，但是曾经在张居正主持的万历新政期间呢，还有不让这个缴纳那个契税的时候儿身绑在这个刚才提到那本书完事。
复杂的男朋友器材如点买房税崔明仔律令没长行者，他回复的说是梦万历年间的五年前的一个就是那时候正是张军。
认这个万历的首辅时，虽然不知道是否是全国都如此，但是呢，至少是北京宛平一见当时的人们在买房的时候是不需要交纳任何的切碎了，但是呢张。
你挣的病逝以后这万利的新政也就被反驳了，这到了万历的11年也就是公元的1583年，也就是张居正的逝世的第二年，这顺天府尹的章。
无言的出这个但凡北京辖区居民买房房价在20厘米以下的事不用交纳契税的超过20辆，仍然按照3%的税率缴纳他的理由是什么呢。
能够买得起二十两以上的房子的人肯定是妇人那妇人呢，就应该为国家做点贡献，那么买不起二十两房子的人的应该属于穷人穷人呢，就不用掏腰包儿了。
这题呢报道的皇帝那里皇帝皮肤到近两年，国内形势大好国民收入变声买20辆以上的房子只能算是工薪阶层买四十两以上的房子才算是妇女。
为了照顾广大低收入者可以把起征点调高同时呢，把税率调低买四十两以上的房子一律按照1.5%的纳税这个这个TCL。
没法睡买这个四两以下的房子呢，一分钱也不用交这万历皇帝呢，调高汽水起征点的初衷当然是好的，可是呢，这场这个政策实施以后呢，朝廷就站也收不到的。
退了，这是为什么呢，原来当时的人们呐，都完了这个法律的控制，规避了房产税这身绑的玩蜀杂记当中有非常详细的记载，简单的说就是假多尔氛围。
后期简直是简直是少，比如买一套两千两这个银色的房就应该交三十两的契税买房子呢就分了六次过户美登每次呢都。
1000那1000都不超过40了，就这样儿一分钱都不用交那了。
所以说呢，这个明朝的人，那也是非常聪明的来合理的利用法律规避了他的替身。
朋友们，今天关于明朝人合理利用法律来规避契税的那些事儿呢，就给您分享到这里，感谢您的关注和收听我们下次再见。
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