一、泰安解决房地产遗留问题指导意见？
泰安市应加强房地产市场监管，完善土地供应和房屋销售制度，严格执行购房资格审查制度，加大房地产税收力度，并加强对房地产开发企业的信用评级和监管，以解决房地产遗留问题。
同时，政府应加大对经济适用房、公租房等保障性住房的建设力度，为广大居民提供更多的安居房源。
二、泰安解决房产遗留问题需找什么部门？
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小区开发商破产，这得看一下小区是已交房还是未交房，如果是已交房的话，那么问题也就找物业来协商解决，由物业出面请求政府部门或者是住建局或者是使用大修基金来处理，如果小区未交房的话，那么这个事情就比较难了，可以去找住建局，也可以找市政府，只能是请求他们帮助业主取得房子，因为房屋要盖起来，需要的资金量比较大，是政府和住建局都没有这个资金，他们只能通过一系列的政府的优惠政策来让别的开发商将楼房盖起来给业主交房，如果有遗留问题的话，就找新接手的开发商来处理。
②
要解决固定资产的遗留问题需要找国土局。房管局。这一点，公开访谈也已承诺为百姓办好实事之一。
三、历史遗留房屋产权解决办法？
历史遗留房屋产权问题较为复杂，需要具体情况具体分析。一般来说，可以通过以下几种方式解决：
1、 确权并颁发产权证书：对于历史遗留房屋，如果符合相关政策法规，可以向当地房管部门申请确权并颁发产权证书。
2、 继承或者购买：如果房屋产权无法确定，可以通过继承或者购买等方式获得房屋产权。
3、 依法协商：如果房屋产权存在争议，可以与相关方协商解决。
需要注意的是，历史遗留房屋产权问题的解决需要遵守相关法律法规和政策规定，同时要结合具体情况具体分析。建议在解决历史遗留房屋产权问题时，可以咨询专业律师或者相关部门，以获得更加准确的指导和帮助。
四、房产证历史遗留问题解决最新政策？
1、关于用地手续不完善的问题。由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目，可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续；国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的，可按划拨方式补办用地手续。
对于其他建设项目，可以按照地方实际情况，分不同时间段、不同类型分别采取划拨、协议出让等方式按照项目建设时的政策规定补办用地手续。对于已经办理了房屋所有权登记的，经公告权属清晰无争议的，报经地方人民政府同意，直接按现状核发用地划拨决定书或者补办协议出让手续。
2、关于欠缴土地出让价款和相关税费的问题。
房屋已销售且已入住的住宅项目，开发单位未按出让合同约定足额缴纳土地出让价款，以及将经济适用房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款，或者开发单位欠缴税费的，可报经地方人民政府同意，按照“证缴分离”原则，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，办理不动产登记手续。
房屋尚未入住的住宅项目，开发单位未按规定缴纳土地出让价款和相关税费的，以及划拨土地上自建房擅自对外出售，未补缴土地出让价款的，应当依法缴纳所欠价款和税费后，方可办理不动产登记。
3、关于未通过建设工程规划核实的问题。
对于按规定能够补办规划验收等手续的，应当依法依规处理并补办相关核实手续后办理不动产登记，对确因建成时间较早等原因不具备补办条件的，在符合国土空间规划的前提下，报经地方人民政府同意后，自然资源主管部门按现状出具认定或核实意见。
建设项目部分符合规划的，自然资源主管部门可以对符合规划的部分先行核实，并出具规划核实意见。
4、关于开发建设主体灭失的问题。
因开发企业或有关单位灭失，有承继单位或上级主管部门的，由承继单位或上级主管部门办理；没有承继单位和上级主管部门的，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请办理。
开发企业或有关单位灭失的，首次登记与转移登记可一并办理，并在登记簿中对权利主体灭失情况予以记载。
已办理首次登记，开发企业或有关单位已经灭失的，购房人可单方申请办理转移登记。
5、关于原分散登记的房屋、土地信息不一致，项目跨宗地建设问题。
分散登记时，已经分别登记的房屋和土地用途不一致的不动产，继续分别按照原记载的房屋、土地用途进行登记，未经依法批准不得改变已登记的不动产用途；因房屋所有权多次转移、土地使用权未同步转移导致房屋、土地权利主体不一致的，经核实，权属关系变动清晰且无争议的，可以根据规定程序由房屋所有权人单方申请办理房地权利主体一致的不动产登记。
五、历史遗留问题没房产证找哪个部门？
历史遗留问题没有房产证，找住建局，所有和房子有关的问题都应该找住建局和房管局，这两个部门是合作的关系，一个批复土地一个办证。如果真的有遗留问题的话，肯定不是短时间能办成的，得业主多跑几次，带齐证明资料，该补钱补钱，该补手续的补手续。
1、到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。
2、如果是共有财产的话，需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。
3、如果是私有财产的话，找不到原房主的情况下，可以带上购房协议和相关的主管部门
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历史遗留问题没有房产证找原房产的产权单位
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历史遗留问题没房产证政府职能部门。
六、房屋历史遗留问题怎么办理房产证？
房屋有历史遗留问题是不能办房产证的，首先得解决掉这些遗留问题，得弄明白是什么问题，比如是五证不全，这样得需要把这些证补全以后才行，另外也可能是房屋有纠纷，那也要先把纠纷解决掉，如果协调不成，也能通过法院来解决，总之，把所有的问题处理好了就可以办房产证了。